أكد أحمد السيد، رئيس مجلس إدارة جولدن فيو للتطوير العمراني، أن التكنولوجيا والتحول الرقمي أصبحا من أهم العوامل المؤثرة في مستقبل القطاع العقاري المصري، مشيرًا إلى أن السوق بات يمتلك فرصًا قوية للتحول إلى مركز إقليمي لجذب الاستثمارات وتصدير العقار.
وأوضح أن التحولات الاقتصادية العالمية دفعت المستثمرين للبحث عن الأسواق الأكثر استقرارًا وقدرة على حماية رؤوس الأموال، مؤكدًا أن مصر تمتلك مزايا تنافسية متعددة تشمل التوسع العمراني، وتطوير البنية التحتية، والنمو المتسارع في قطاعات التكنولوجيا المالية والسياحة والخدمات.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل أحد أهم محركات الاقتصاد المصري، في ظل مساهمته بنحو 20% من الناتج المحلي الإجمالي، موضحًا أن الصناعة العقارية أصبحت ترتبط ارتباطًا مباشرًا بمنظومة التكنولوجيا والتمويل والتشغيل الذكي وإدارة الأصول.
وأضاف أن تصدير العقار المصري لم يعد يعتمد فقط على الترويج التقليدي أو المعارض الخارجية، بل يحتاج إلى بنية رقمية متطورة تشمل المنصات الإلكترونية، وقواعد البيانات، وأنظمة الدفع الذكي، بما يعزز ثقة المستثمر الأجنبي ويمنحه تجربة أكثر شفافية ووضوحًا.
وأكد أحمد السيد أن التكنولوجيا العقارية PropTech أصبحت عنصرًا رئيسيًا في تطوير المنتج العقاري، سواء عبر حلول الذكاء الاصطناعي أو إنترنت الأشياء أو أنظمة التشغيل الذكية وإدارة الطاقة، وهو ما يسهم في رفع كفاءة المشروعات وتحسين العائد الاستثماري طويل الأجل.
وأشار إلى أن التوسع الكبير في الشمول المالي داخل مصر، وارتفاع عدد مستخدمي الخدمات المالية الرقمية، يفتح الباب أمام نماذج جديدة في التسويق والحجز والتمويل الإلكتروني، بما يعزز قدرة القطاع العقاري على الوصول إلى شرائح أوسع من العملاء والمستثمرين.
وأوضح أن قطاع السياحة يمثل فرصة استراتيجية لدعم السوق العقاري، مع تزايد أعداد السائحين واستهداف الدولة الوصول إلى 30 مليون سائح سنويًا، وهو ما يرفع الطلب على الفنادق والوحدات الفندقية والمشروعات متعددة الاستخدامات.
وفيما يتعلق بمشروعات الشركة، أوضح أن مشروع Golden Hub يمثل نموذجًا للمجمعات التجارية والإدارية والطبية الذكية، بينما يقدم مشروع TO-GTHER مفهومًا متطورًا للأصول العقارية المدارة والمولدة للدخل، من خلال دمج التكنولوجيا والخدمات التشغيلية الحديثة داخل المشروع.
وأشار إلى أن مشروعات الشركة تعتمد على شبكة قوية من الشركاء والاستشاريين في مجالات التصميم والإشراف الهندسي وإدارة المرافق والحلول التكنولوجية، بما يضمن تقديم منتج عقاري متكامل قادر على المنافسة محليًا وإقليميًا.
واختتم تصريحاته مؤكدًا أن مستقبل القطاع العقاري سيكون قائمًا على التحول من مفهوم بيع الوحدات إلى إدارة الأصول العقارية الذكية، مشددًا على أن التكنولوجيا أصبحت العامل الأهم في تعزيز تنافسية العقار المصري وقدرته على الوصول إلى الأسواق العالمية.