محمد غريب: التوترات الإقليمية تدفع المستثمرين العرب لشراء العقارات في مصر
أكد محمد غريب، نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيو بوينت للتطوير العقاري، أن التوترات السياسية والصراعات التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط خلال الفترة الأخيرة قد تدفع عدداً كبيراً من المستثمرين والعملاء العرب إلى التوجه نحو شراء العقارات في مصر، باعتبارها واحدة من أكثر الدول استقراراً وأماناً في المنطقة.
وأوضح غريب أن حالة الاستقرار الأمني والاقتصادي التي تتمتع بها مصر تجعلها وجهة جاذبة للاستثمارات العربية والخليجية، متوقعاً أن تشهد الفترة المقبلة زيادة في تدفقات رؤوس الأموال العربية نحو السوق العقاري المصري، خاصة مع سعي العديد من المستثمرين إلى تأمين أصولهم داخل سوق يتمتع بدرجة عالية من الاستقرار.
السكن يتفوق على الاستثمار
وأشار نائب رئيس مجلس إدارة نيو بوينت للتطوير العقاري إلى أن الطلب على شراء العقارات بغرض السكن أصبح يتفوق على الشراء بغرض الاستثمار خلال الفترة الحالية، مع اتجاه شريحة كبيرة من العملاء للبحث عن وحدات جاهزة أو قريبة من التسليم.
وأكد أنه لا يمكن الحديث عن ركود في السوق العقاري المصري، في ظل تنوع المشروعات العقارية واتساع قاعدة الطلب المحلي والأجنبي، وهو ما يحافظ على استمرارية حركة البيع والشراء داخل السوق.
المشروعات الجاهزة الأكثر طلباً
وأضاف غريب أن المشروعات الجاهزة للتسليم الفوري أو التي وصلت إلى نسب تنفيذ مرتفعة ستكون الأكثر جذباً للمشترين خلال المرحلة المقبلة، مشيراً إلى أن المطورين العقاريين الذين نجحوا في الالتزام بمواعيد تسليم مشروعاتهم سيحصلون على النصيب الأكبر من الطلب.
وأوضح أن الثقة التي اكتسبتها الشركات الجادة لدى العملاء أصبحت عاملاً رئيسياً في قرارات الشراء، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية التي يشهدها السوق.
استقرار سعر الصرف عامل مهم للسوق
كما لفت إلى أن استقرار سعر الصرف يعد أحد العوامل الأساسية التي تدعم استقرار السوق العقاري، معرباً عن أمله في أن تكون الارتفاعات الأخيرة في سعر الدولار مؤقتة، حتى لا تنعكس بشكل مباشر على تكلفة مدخلات البناء وأسعار الوحدات العقارية.
نيو بوينت.. خبرات ممتدة في التطوير والتسويق العقاري
يُذكر أن شركة نيو بوينت للتطوير العقاري تعد شركة مساهمة مصرية – سعودية تأسست عام 2019، وتمتلك فرعاً في المملكة العربية السعودية، كما تستند إلى خبرات ممتدة في مجال التسويق والتطوير العقاري.
وقد نجحت الشركة منذ عام 2002 في تسويق عدد كبير من المشروعات العقارية في مناطق حيوية متعددة، من بينها شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي ورأس الحكمة والعين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع توجه مستمر لتعزيز تواجدها والتوسع داخل السوق العقاري المصري.