أكد المهندس مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة إمباير ستيت للتطوير العقاري، أن إدارة المخاطر أصبحت عنصرًا حاسمًا في نجاح المشروعات العقارية، في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة التي تفرض ضرورة تبني نماذج مالية أكثر دقة ومرونة.
وأوضح أن الشركة تعتمد بشكل أساسي على دمج «عامل المخاطرة» داخل دراسات الجدوى، باعتباره أداة متقدمة تهدف إلى استيعاب تقلبات التكاليف، سواء الناتجة عن ارتفاع أسعار مواد البناء أو التغيرات في سعر الصرف، بما يضمن استمرارية المشروعات دون تأثر.
وأشار إلى أن هذا النهج يمنح المشروعات قدرة أكبر على مواجهة الأزمات، من خلال توفير ما يشبه “مصدات مالية” تقلل من تأثير التضخم، وتدعم الحفاظ على معدلات التنفيذ والتسليم وفق الجداول الزمنية المحددة.
وأضاف أن السوق العقاري المصري يحتاج حاليًا إلى تبني فكر مؤسسي يعتمد على التخطيط طويل الأجل وإدارة المخاطر بكفاءة، مؤكدًا أن تحقيق التوازن بين الطموح الاستثماري والواقع الاقتصادي هو العامل الأساسي لضمان استدامة النمو.
واختتم بأن الالتزام بمعايير دقيقة في دراسات الجدوى، وعلى رأسها عنصر المخاطرة، يعزز ثقة المستثمرين والعملاء، ويدعم استقرار السوق العقاري على المدى الطويل، وهو ما تتبناه الشركة في جميع مشروعاتها الحالية والمستقبلية.