في إطار استراتيجيتها لتعزيز تواجدها في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة K Developments عن إطلاق مشروعها الجديد Palencia Plaza بمدينة الشروق، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، ليشكل إضافة قوية إلى قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة.
وقال المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يأتي ضمن خطة الشركة لتحقيق نمو مستدام عبر تطوير مشروعات متكاملة تلبي الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية والطبية، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد معدلات إشغال مرتفعة.
وأضاف أن اختيار موقع المشروع يعكس رؤية استراتيجية دقيقة، حيث يقع داخل منطقة سكنية قائمة، بما يضمن قاعدة عملاء جاهزة وحجم تشغيل قوي، إلى جانب قربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريقي السويس والإسماعيلية، والطريق الدائري، والقاهرة الجديدة، فضلًا عن قربه من Open Air Mall والجامعة الفرنسية (FUE) والجامعة البريطانية (BUE).
وأوضح أن مدينة الشروق باتت من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة، في ظل اكتمال بنيتها العمرانية وارتفاع نسب الإشغال، ما يدعم الطلب على المشروعات التجارية والخدمية.
ويمتد مشروع Palencia Plaza على مساحة 6000 متر مربع، ويقع مباشرة على شارع الحرية، مع إطلالة على أربعة شوارع رئيسية، ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويزيد من جاذبيته التشغيلية والاستثمارية.
ومن الناحية التصميمية، تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير العالمية بالتعاون مع الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، ليقدم نموذجًا معماريًا عصريًا يجمع بين الكفاءة التشغيلية والتصميم الحديث.
ويتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويضم وحدات متنوعة بمساحات مرنة؛ حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة تكييف.
ويقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل Sky Plaza، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة مراقبة حديثة، وصالة رياضية، ونادٍ صحي، ومصاعد كهربائية، وجراجات تحت الأرض، إلى جانب إدارة وتشغيل احترافية، بما يعزز من مفهوم الاستثمار العقاري الذكي.
كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات خاصة على السداد النقدي، ما يدعم فرص جذب المستثمرين.
ويُعد المشروع امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني Palencia بمدينة الشروق، والذي يقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات 3 مليارات جنيه، حيث تم تنفيذ نحو 70% من المرحلة الأولى، مع خطة لاستكمال التسليمات خلال الفترة المقبلة.
وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه خلال 2026، إلى جانب التوسع بطرح مشروعات جديدة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، بما يعزز مكانتها كلاعب رئيسي في قطاع التطوير العقاري في مصر.