مدينة مصر تسجل أداءً قويًا بالربع الأول 2026 رغم تحديات السوق

أظهرت مدينة مصر مرونة تشغيلية ومالية قوية خلال الربع الأول من عام 2026، رغم عودة السوق العقاري المصري إلى مستوياته الطبيعية وتأثره بالتقلبات الجيوسياسية الإقليمية، وذلك عبر تحقيق نمو ملحوظ في معدلات التسليمات والتدفقات النقدية.

وأعلنت الشركة تحقيق مبيعات جديدة بقيمة 11.7 مليار جنيه خلال الأشهر الثلاثة الأولى من 2026، إلى جانب تسجيل إيرادات إجمالية بلغت 2.8 مليار جنيه، مدعومة بالزيادة الكبيرة في إيرادات تسليم الوحدات.

وحققت مدينة مصر طفرة في معدلات التسليم، بعدما قامت بتسليم 831 وحدة خلال الربع الأول، بنمو سنوي بلغ 256.7%، في مؤشر واضح على تسارع الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة.

كما سجلت الشركة أرباحًا تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بقيمة 857.2 مليون جنيه، بينما بلغ صافي الربح 682.5 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها، مع الحفاظ على هوامش ربحية قوية رغم ارتفاع مساهمة إيرادات التسليمات مقارنة بالمبيعات الجديدة.

وارتفعت الإيرادات غير المحققة إلى 98.2 مليار جنيه، وهو ما يعزز الرؤية المستقبلية لنمو الإيرادات والتدفقات النقدية خلال السنوات المقبلة، خاصة مع استمرار تحسن معدلات التحصيل وانخفاض نسبة التعثر إلى 1%.

وأكد عبد الله سلام أن الشركة تواصل تنفيذ استراتيجية متكاملة تهدف إلى تنويع مصادر الإيرادات وتعزيز القيمة المضافة عبر التوسع في الشركات التابعة والخدمات العقارية.

وأشار إلى أن محفظة الشركات التابعة تضم كيانات متخصصة مثل “Doors” للاستشارات والوساطة العقارية، و“CHUM” لإدارة المجتمعات والمرافق، ومنصة “SAFE” للاستثمار العقاري بنظام الملكية الجزئية، بما يعزز تجربة العملاء ويرفع الكفاءة التشغيلية.

وأضاف أن قوة المركز المالي والسيولة الإيجابية مكنت الشركة من تقديم عوائد مجزية للمساهمين، حيث قامت بتوزيع أسهم مجانية بنسبة 4.17% للمرة الأولى في تاريخها، إلى جانب توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.15 جنيه للسهم خلال مارس 2026.

وشهد سهم مدينة مصر أداءً إيجابيًا خلال الربع الأول من العام الجاري، مرتفعًا بنسبة 22% ليغلق عند 5.17 جنيه بنهاية مارس 2026، مدعومًا بثقة المستثمرين في استراتيجية النمو المستدام التي تتبناها الشركة داخل السوق المصري والإقليمي.