أكد المهندس طارق بهاء، الرئيس التنفيذي لشركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن تأسيس اتحاد للمطورين العقاريين يمثل خطوة محورية لتعزيز كفاءة السوق العقاري المصري ورفع مستوى الشفافية والمصداقية، بما يساهم في دعم تنافسية القطاع وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.
وأوضح أن السوق العقاري المصري يشهد فرص نمو كبيرة، لكنه يحتاج إلى إطار مؤسسي منظم يحدد العلاقة بين الدولة والمطور والعميل، بما يضمن استدامة النمو وتحقيق التوازن داخل القطاع.
وأشار إلى أن تطبيق تصنيف مهني واضح للمطورين العقاريين أصبح ضرورة ملحة، على أن يعتمد على معايير حقيقية تشمل حجم الأعمال السابقة والملاءة المالية والكفاءة التنفيذية، وهو ما سيساعد على خلق سوق أكثر احترافية ويعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
وأضاف أن ربط حجم المشروعات المطروحة بإمكانيات كل مطور الفعلية سيضمن تنفيذ المشروعات وفق جداول زمنية واقعية وجودة أعلى، بما يحد من الممارسات غير المدروسة التي قد تؤثر على استقرار السوق العقاري.
وأكد أن وجود اتحاد قوي للمطورين العقاريين سيدعم جهود الدولة في تنظيم القطاع، كما سيمنح العملاء رؤية أوضح حول الشركات الجادة والمؤهلة، الأمر الذي يرفع معدلات الثقة في المنتج العقاري المصري.
وشدد على أهمية استمرار الرقابة على أداء الشركات، خاصة الصغيرة والمتوسطة، لضمان وجود تسعير عادل وخطط سداد تتوافق مع التكلفة الحقيقية للمشروعات، بما يحافظ على استقرار السوق ويحد من المخاطر المستقبلية.
وأوضح أن الحفاظ على مصداقية السوق العقاري يتطلب التزام المطورين بتعهدات قابلة للتنفيذ بعيدًا عن الوعود التسويقية غير الواقعية، مؤكدًا أن نجاح القطاع يعتمد على تحقيق التوازن بين التوسع والطاقة التنفيذية الفعلية للشركات.
وأشار إلى أن اتحاد المطورين العقاريين سيكون عنصرًا رئيسيًا في دعم ملف تصدير العقار المصري، من خلال تقديم صورة أكثر تنظيمًا وشفافية عن السوق المصري أمام المستثمرين بالخارج، بما يعزز مكانة العقار المصري وقدرته على المنافسة في الأسواق الإقليمية والدولية.