في خطوة تستهدف تطوير آليات التمويل والاستثمار في السوق العقارية المصرية، وقّعت شركة «قسطلي للتمويل العقاري» بروتوكول تعاون مع صندوق المصريين للاستثمار العقاري، الذي تتولى إدارة استثماراته شركة «ألفا لإدارة الاستثمارات المالية» التابعة لمجموعة «أودن للاستثمار»، بهدف تطوير نموذج استثماري جديد لتسييل الأصول العقارية، مع استهداف معاملات بقيمة ملياري جنيه خلال 3 سنوات.
ويستهدف التعاون توفير مسار إضافي للسيولة من خلال الاستفادة من التدفقات النقدية المرتبطة بالأصول العقارية، بما يدعم تنويع مصادر التمويل لشركات التمويل العقاري، ويعزز التكامل بين آليات التمويل التقليدية والأدوات الاستثمارية التي تتيحها الصناديق العقارية.
وتقوم الشراكة على التكامل بين الخبرات الائتمانية والتشغيلية لشركة «قسطلي» والخبرات الاستثمارية للصندوق وشركة «أودن للاستثمار»، بما يتيح تطوير حلول مالية جديدة في إطار التشريعات المنظمة للتمويل العقاري وصناديق الاستثمار وسوق رأس المال، مع الالتزام بالضوابط الرقابية ذات الصلة.
وقال إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة «قسطلي للتمويل العقاري»، إن المرحلة المقبلة تتطلب تجاوز قنوات التمويل التقليدية والبحث عن آليات مالية واستثمارية تتيح تنويع مصادر السيولة وتعزيز كفاءة توظيف رؤوس الأموال.
وأضاف عمر أن الشركة عملت على تطوير نموذج مالي جديد بالتعاون مع الصندوق ومجموعة «أودن»، في إطار قانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وبما يتكامل مع التشريعات المنظمة لصناديق الاستثمار وسوق رأس المال، لفتح آفاق جديدة للنمو دون الاعتماد على التمويل المصرفي وحده.
من جانبه، قال كريم هاشم، الرئيس التنفيذي لصندوق المصريين للاستثمار العقاري، إن الشراكة تعكس الرؤية المشتركة للطرفين للتوسع التدريجي في تطوير وتطبيق نموذج جديد للصناديق العقارية، وفقًا للفرص الاستثمارية المتاحة والضوابط المنظمة.
وأشار هاشم إلى أن خبرة الصندوق في الاستثمار العقاري تتيح العمل على تطوير حلول استثمارية وائتمانية متنوعة من خلال الصناديق العقارية، بما يدعم توسيع نطاق الأدوات المتاحة بالسوق.
واتفق الطرفان على دراسة فرص مستقبلية لإنشاء صناديق وأوعية استثمارية متخصصة، بهدف تطوير أدوات مالية جديدة تسهم في تنويع مصادر السيولة وتعزيز نمو قطاع التمويل والاستثمار العقاري في مصر.