أعلنت شركة «أصل القابضة»، صندوق استثمار سعودي، استحواذها على شركتي «كيان للمقاولات» السعودية و«زيورخ للتطوير العقاري»، في خطوة استثمارية تستهدف تعزيز حضورها في السوق المصري، والاستفادة من الفرص الواعدة التي يوفرها القطاع العقاري، بالتزامن مع خطط للتوسع وزيادة حجم الاستثمارات خلال الفترة المقبلة.
ويمثل الاستحواذ بداية مرحلة جديدة لشركة «زيورخ للتطوير العقاري»، في ظل ما توفره «أصل القابضة» من إمكانات استثمارية مصرية وسعودية، بالتكامل مع القدرات التنفيذية لشركة «كيان للمقاولات السعودية»، بما يدعم خطط «زيورخ للتطوير» لتطوير محفظتها الحالية والتوسع في مشروعات جديدة بمناطق استراتيجية داخل السوق المصري.
وقال المهندس هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة «أصل القابضة» ورئيس مجلس إدارة «زيورخ للتطوير العقاري»، إن دخول «أصل القابضة» كمستثمر سعودي والاستحواذ على الشركة يمثل خطوة استراتيجية مهمة في مسيرة «زيورخ للتطوير»، مؤكدًا أن المرحلة المقبلة ستشهد توظيف الإمكانات الاستثمارية الجديدة لدعم خطط الشركة التوسعية وتعزيز قدرتها على تنفيذ مشروعات ذات قيمة مضافة للسوق المصري.
وأضاف أن الاستحواذ يعكس الثقة المتزايدة من المستثمرين السعوديين في السوق المصري، باعتباره أحد الأسواق الرئيسية في المنطقة، لما يتمتع به من قاعدة طلب قوية، وفرص استثمارية متنوعة، ومشروعات قومية وبنية تحتية تدعم استمرار النمو العمراني والعقاري على المدى الطويل.
وأوضح أن «زيورخ للتطوير العقاري» تدخل المرحلة الجديدة من النمو انطلاقًا من محفظة أراضٍ استراتيجية ومشروعات متنوعة، مع سداد أكثر من 80% من قيمة الأراضي، بما يعزز المركز المالي للشركة ويدعم قدرتها على تنفيذ خططها المستقبلية.
وأكد الشربيني أن الشركة تركز على التنفيذ الفعلي للمشروعات باعتباره أحد أهم عناصر بناء الثقة مع العملاء والمستثمرين، لافتًا إلى أن المرحلة المقبلة لن تقتصر على إدارة المحفظة الحالية، وإنما تستهدف بناء محفظة استثمارية أكبر وأكثر تنوعًا، مع دراسة فرص توسعية جديدة تتناسب مع استراتيجية الشركة.
«أصل القابضة» تعزز التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ
من جانبه، أكد المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة «أصل القابضة» والرئيس التنفيذي لشركة «زيورخ للتطوير العقاري»، أن الاستحواذ يفتح آفاقًا جديدة للنمو أمام الشركة، موضحًا أن «أصل القابضة» تستهدف توظيف خبراتها واستثماراتها في دعم توسعات «زيورخ للتطوير»، سواء من خلال استكمال المشروعات القائمة أو دراسة فرص استثمارية جديدة في عدد من المناطق ذات الجاذبية الاستثمارية بالسوق المصري.
وأشار إلى أن وجود «كيان للمقاولات السعودية» ضمن الكيان الاستثماري الجديد يعزز التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ، بما يمنح «زيورخ للتطوير» قدرة أكبر على إدارة مراحل تنفيذ مشروعاتها بكفاءة، وتسريع معدلات الإنجاز، مع الحفاظ على معايير الجودة والالتزام بالجداول الزمنية المستهدفة.
وشدد عطية على أن استراتيجية «زيورخ للتطوير العقاري» خلال المرحلة المقبلة ستقوم على مواصلة التنفيذ الفعلي للمشروعات، بالتوازي مع دراسة التوسع في مناطق وأسواق جديدة، مؤكدًا أن الشركة تستهدف بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء من خلال تقديم مشروعات يتم تطويرها وفق رؤية واضحة، وليس الاعتماد فقط على الطرح والبيع.
وقال إن صفقة الاستحواذ تعكس توجهًا متزايدًا نحو تعزيز الشراكات والاستثمارات السعودية في السوق العقاري المصري، كما تمنح الشركة قاعدة استثمارية وتنفيذية جديدة تمكنها من الانتقال إلى مرحلة أكثر توسعًا، مستندة إلى محفظة أراضٍ ومشروعات قائمة، ودعم استثماري سعودي، وخطط تستهدف تعظيم حجم أعمالها خلال السنوات المقبلة.
«كيان للمقاولات السعودية» تمتلك خبرات تنفيذية في 28 مشروعًا
وتعد «كيان للمقاولات السعودية» مجموعة متكاملة الخدمات، تأسست رسميًا في السعودية منذ أكثر من 20 عامًا، ويضم فريقها أكثر من 520 متخصصًا، وتمتلك سجلًا تنفيذيًا يتضمن 28 مشروعًا في قطاعات التجزئة، والمشروعات متعددة الاستخدامات، والرعاية الصحية، والتعليم، والضيافة، والقطاع السكني.
ويوفر انضمام «كيان للمقاولات السعودية» إلى الكيان الاستثماري الجديد قاعدة تنفيذية قوية تدعم خطط «أصل القابضة» و«زيورخ للتطوير» في السوق المصري، من خلال التكامل بين الخبرات الاستثمارية والتطويرية والقدرات الفنية والتنفيذية.
7 مشروعات ضمن محفظة «أصل القابضة» في مصر
وتضم محفظة «أصل القابضة» حاليًا في السوق المصري 7 مشروعات بعد الاستحواذ على شركة «زيورخ للتطوير»، منها 4 مشروعات في منطقة الدلتا تحت مظلة «زيورخ للتطوير العقاري»، ومشروعان في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
كما تمتلك الشركة في دمياط الجديدة مشروع «WAVES»، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة إدارية وتجارية وطبية، إلى جانب مشروع «Al Rayan» المتخصص في الأنشطة الطبية.
وفي مدينة المنصورة الجديدة، تضم المحفظة مشروع «MIRAL»، الذي يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والشقق الفندقية، بالإضافة إلى مشروع «Al Rayan 2» كمركز طبي، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة تتناسب مع طبيعة الطلب في مدن الدلتا.
كما تمتلك «أصل القابضة» مشروعين في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حصلت أراضيهما على القرارات الوزارية، بما يمهد لاستكمال الإجراءات التنفيذية والبدء في تطويرهما وفقًا للخطط الاستثمارية الموضوعة، إلى جانب مشروع تجاري إداري فندقي في مدينة الشيخ زايد.
وتعكس الصفقة توجهًا متزايدًا للاستثمارات السعودية في السوق العقاري المصري، مع تعزيز التكامل بين رأس المال السعودي والخبرات المصرية في مجالات التطوير العقاري والمقاولات والتنفيذ.