محفظة أراضٍ بقيمة 50 مليار جنيه.. ومشروع متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة خلال أكتوبر
كشفت شركة أصل القابضة السعودية عن خطة توسعية في السوق المصرية تعتمد على محفظة أراضٍ تبلغ قيمتها الاستثمارية نحو 50 مليار جنيه، موزعة على عدد من المدن الجديدة، بالتوازي مع خطة لتطوير 7 مشروعات عقارية متنوعة، وذلك بعد استحواذها على شركتي زيورخ للتطوير العقاري وكيان للمقاولات السعودية.
وتستهدف الشركة من خلال التوسع الجديد تعزيز حضورها في السوق المصرية، والاستفادة من خبراتها المتراكمة في مجالي التطوير العقاري والمقاولات، مع التركيز على تطوير مشروعات متنوعة في عدد من المناطق ذات الجاذبية الاستثمارية.
وقال المهندس هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة أصل القابضة ورئيس مجلس إدارة زيورخ للتطوير العقاري، إن السوق المصرية تمثل أحد الأسواق الرئيسية ضمن استراتيجية الشركة الاستثمارية، موضحًا أن محفظة الأراضي التي تصل قيمتها إلى نحو 50 مليار جنيه توفر قاعدة قوية لتنفيذ خطة التوسع خلال الفترة المقبلة.
وأشار إلى أن خبرات أصل القابضة تمتد لنحو 15 عامًا في السوق السعودية، مؤكدًا أن الشركة بدأت دراسة فرص الاستثمار في مصر منذ فترة، قبل اتخاذ خطوات فعلية لتكوين محفظة أراضٍ ومشروعات متنوعة.
وأوضح أن المحفظة الحالية تمتد إلى الشيخ زايد والقاهرة الجديدة والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة، بما يعكس استراتيجية الشركة لتنويع استثماراتها جغرافيًا ووفقًا لمكونات المشروعات.
وتضم المحفظة حاليًا 7 مشروعات، بينها 4 مشروعات في الدلتا تحت مظلة زيورخ للتطوير العقاري، إلى جانب مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والشيخ زايد.
وتتضمن مشروعات دمياط الجديدة WAVES، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب Al Rayan المتخصص في الأنشطة الطبية.
كما تضم مشروعات المنصورة الجديدة MIRAL، الذي يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والشقق الفندقية، إلى جانب Al Rayan 2 كمركز طبي.
وفي القاهرة الجديدة، تمتلك الشركة مشروعين حصلا على القرارات الوزارية، كما تستعد لطرح مشروع جديد خلال أكتوبر المقبل، يضم مكونات تجارية وإدارية وسكنية وفندقية.
وتخطط أصل القابضة كذلك لطرح مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، ضمن استراتيجية التوسع في غرب القاهرة
وأكد المهندس هيثم الشربيني أن الهدف من المرحلة المقبلة لا يقتصر على زيادة حجم محفظة الأراضي، وإنما تعظيم قيمتها الاقتصادية والاستثمارية من خلال تطوير مشروعات متنوعة تلائم احتياجات السوق.
من جانبه، قال المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة أصل القابضة والرئيس التنفيذي لشركة زيورخ للتطوير العقاري، إن الاستحواذ على زيورخ وكيان للمقاولات السعودية يمثل منصة جديدة للنمو في السوق المصرية، موضحًا أن المجموعة تستهدف استكمال المشروعات القائمة بالتوازي مع دراسة فرص توسع جديدة.
وأشار إلى أن وجود شركة كيان للمقاولات السعودية ضمن المنظومة الاستثمارية يدعم التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ، ويساعد على رفع كفاءة إدارة المشروعات وتسريع معدلات الإنجاز.
وأضاف أن زيورخ للتطوير العقاري تستهدف مواصلة التنفيذ الفعلي لمشروعاتها، مع التوسع بصورة مدروسة وبناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء من خلال تقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية.
وتستند المجموعة في خطتها إلى الخبرات التنفيذية لشركة كيان للمقاولات السعودية، التي تأسست منذ أكثر من 20 عامًا، ويضم فريقها أكثر من 520 متخصصًا، ونفذت 28 مشروعًا في قطاعات تشمل التجزئة والمشروعات متعددة الاستخدامات والرعاية الصحية والتعليم والضيافة والسكني.